Вартість ремонту квартири залежить від багатьох факторів, в тому числі від переліку ремонтних та оздоблювальних робіт, які будуть використовуватися під ремонту, термінів виконання робіт, їхнього об’єму та складності, цін на будівельні та оздоблювальні матеріали. Водночас існуючі прейскуранти цін, які представлені на сайті https://nsdgroup.com.ua/stoimost/ однойменної компанії, є досить умовними та можуть змінюватися внаслідок зростання заробітної плати будівельників, збільшення вартості та переліку оздоблювальних матеріалів та змін, що можуть вноситися під час реалізації певного дизайнерського проекту. Зазначені на сайті розрахунки зроблено на основі вже реалізованих компанією проектів по «старих» цінах та розцінках, проте вказані в круговій діаграмі відсотки для певних видів робіт дозволять замовнику зорієнтуватися у співвідношенні цін на певні види робіт та на окремі ремонтні та оздоблювальні матеріали.
Як визначаються ціни на ремонт квартири
Облаштування квартири після її придбання задля забезпечення належного затишку та комфортних умов проживання власними силами може затягнутися на декілька місяців чи навіть років, тому більшість власників нових помешкань віддають перевагу послугам спеціалізованих будівельних компаній, які всі ремонтні роботи виконують «під ключ», у чітко визначені угодою терміни та у суворій відповідності до попередньо складеного дизайнерського проекту. Перед укладенням угоди на виконання ремонтно-оздоблювальних робіт для замовника вкрай важливим є визначення вартості послуг підрядної організації, що дозволить йому зорієнтуватися у сумі видатків, які йому доведеться профінансувати впродовж певного періоду часу.
Головним критерієм для визначення ціни ремонту квартири з нуля чи її реконструкції є площа житлового приміщення та вид ремонту, який обрав замовник (вартість ремонту економ класу є значно меншою в порівнянні з дизайнерським ремонтом, виконаним з використання дорогих чи ексклюзивних будівельних і оздоблювальних матеріалів, поводження з якими потребує більшої акуратності та обережності). Водночас вартість ремонтних робіт, що виконує компанія NsdGroup визначається з врахуванням:
- технічного стану приміщення, де планується проведення ремонту (в квартирі, що придбана на первинному ринку нерухомості зазвичай знадобиться прокладання електричної проводки та інших інженерних та комунікаційних мереж, в той час, як квартири на вторинному ринку таких робіт переважно не потребують);
- можливого перепланування житлового приміщення або його частини – під час перепланування буде потрібно зруйнувати окремі існуючі перестінки та побудувати нові;
- складності втілення дизайнерського проекту, яким, зокрема, передбачено облаштування арок, використання ліпнини та інших декоративних елементів.
Які види робіт можуть виконуватися під час ремонту
Зважаючи на сьогоднішні реалії, ціна на проведення ремонту квартири «під ключ» від компанії NsdGroup стартує від 3300 грн. за квадратний метр. До вказаної ціни включено вартість підготовчих (чорнових) робіт, ціну монтажу теплої підлоги, дверей та вікон, натяжної стелі, встановлення керамічної плитки. Також до переліку робіт входить облаштування окремих гіпсокартонних конструкцій, електричної проводки та фарбування поверхні стін чи стелі.
Зазначена ціна не включає вартості будівельних та оздоблювальних матеріалів, які замовник обирає самостійно, придбання та доставку матеріалів забезпечує підрядна організація.
